ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении продажи посредством публичного предложения
В соответствии с Федеральным законом от 31.05.2010 № 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", решением Собрания депутатов Песчанокопского района от 24.12.2019 г. № 334 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Песчанокопского района на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов», решением Собрания депутатов Песчанокопского района от 27.05.2020 г. № 372 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Песчанокопского района от 24.12.2019 г. № 334 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Песчанокопского района на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов», Постановлением Администрации Песчанокопского района от 09.07.2020 г. № 508 «О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения», отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района объявляет о проведении продажи посредством публичного предложения в электронной форме имущества (далее – Процедура, Продажа).
1. Продавец
Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района
Место нахождения: 347570, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова 4.
Телефон 8(863 73) 9-11-87
График работы: ежедневно с 08.00 до 16.00 (кроме субботы, воскресенья),
перерыв с 12.00 до 13.00.
2. Оператор процедуры
Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-ТЕНДЕР») (далее - Оператор), адрес - 127006, г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23А, тел. +7 (499) 653-77-00; официальный сайт в Интернете: http://www.rts-tender.ru;для вопросов покупателей о работе на площадке: iSupport@rts-tender.ru .
3. Предмет процедуры, сведения о цене первоначального предложения (начальной цене) продажи объектов, минимальной цене предложения (цене отсечения), шаге понижения, шаге аукциона, размере задатка
Лот № 1. Нежилое здание, площадью 1430,3 кв.м., с кадастровым номером 61:30:0080101:2338, на земельном участке с кадастровым номером 61:30:0600006:1514, по адресу: 347563, Россия, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Поливянка, пер. Пионерский,6-а.
Начальную цену объекта установить в соответствии с отчетом № 0244/20 от 05.05.2020г. в размере 600 000 руб. 00 коп. (шестьсот тысяч руб.00 коп.), в том числе НДС в сумме 120 000,00 рублей (сто двадцать тысяч рублей, 00 копеек).
«Шаг понижения» – 10 % от цены первоначального предложения составляет– 60 000,0 рублей (шестьдесят тысяч руб. 00 коп.).
«Цена отсечения» - 50 % от начальной цены продаваемого имущества – 300 000,0 рублей (триста тысяч руб. 00 коп.)
«Шаг аукциона» (величина повышения цены 5%) –30 000,0 рублей (тридцать тысяч руб. 00 коп.)
Размер задатка для участия в продаже - 20% от начальной цены предмета продажи и составляет 120 000 руб. 00 коп. (сто двадцать тысяч руб. 00 коп.).
Лот №2. Нежилое здание, площадью 1005,3 кв.м. этажность 1, год ввода в эксплуатацию- 1960, материал наружных стен: кирпичные, с кадастровым номером 61:30:0020101:3242. Нежилое здание, наименование: котельная, площадью 128,0 кв.м. этажность 1, год ввода в эксплуатацию- 2008, материал наружных стен: из прочих материалов, с кадастровым номером 61:30:0020101:1129. Нежилое здание, наименование: гараж, площадью 40,9 кв.м. этажность 1, с кадастровым номером 61:30:0020101:3555, на земельном участке с кадастровым номером 61:30:0020101:45, по адресу: 347562, Россия, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Богородицкое, ул. Кирова, 92-б.
Начальную цену объекта установить в соответствии с отчетом № 0245/20 от 05.05.2020г. в размере 1 330 000 руб.00 коп. (один миллион триста тридцать тысяч руб.00 коп.) , в том числе НДС в сумме 266 000,00 рублей (двести шестьдесят шесть тысяч рублей, 00 копеек).
«Шаг понижения» – 10 % от цены первоначального предложения составляет – 133 000,0 рублей (сто тридцать три тысячи руб. 00 коп.)
«Цена отсечения» - 50 % от начальной цены продаваемого имущества – 665 000,0 рублей (шестьсот шестьдесят пять тысяч руб. 00 коп.)
«Шаг аукциона» (величина повышения цены 5%) – 66 500,0 рублей (шестьдесят шесть тысяч пятьсот руб. 00 коп.)
Размер задатка для участия в продаже - 20% от начальной цены предмета продажи и составляет 266 000 руб. 00 коп. (двести шестьдесят шесть тысяч руб. 00 коп.).
Лот № 3. Нежилое здание, площадью 1695,6,3 кв.м. этажность 3, а также подземных 1, год ввода в эксплуатацию 1991, материал наружных стен: кирпичные, с кадастровым номером 61:30:0040101:1082, на земельном участке с кадастровым номером 61:30:0040101:233. Нежилое здание, наименование: котельная, площадью 9,8 кв.м. этажность 1, материал наружных стен: из прочих материалов, с кадастровым номером 61:30:0040101:1113, на земельном участке с кадастровым номером 61:30:0040101:243, по адресу: 347566, Россия, Ростовская область, Песчанокопский район, п. Дальнее Поле, ул. Ленина, 3-а.
Начальную цену объекта установить в соответствии с отчетом № 0235/20 от 20.04.2020г . в размере 935 000 руб. 00 коп. (девятьсот тридцать пять тысяч руб. 00 коп.) , в том числе НДС в сумме 187 000,00 рублей (сто восемьдесят семь тысяч рублей, 00 копеек).
«Шаг понижения» – 10 % от цены первоначального предложения составляет – 93 500,0 рублей (девяноста три тысячи пятьсот руб. 00 коп.)
«Цена отсечения» - 50 % от начальной цены продаваемого имущества – 467 500,0 рублей (четыреста шестьдесят семь тысяч пятьсот руб. 00 коп.)
«Шаг аукциона» (величина повышения цены 5%) – 46 750,0 рублей (сорок шесть тысяч семьсот пятьдесят руб. 00 коп.)
Размер задатка для участия в продаже - 20% от начальной цены предмета продажи и составляет 187 000 руб. 00 коп. (сто восемьдесят семь тысяч руб. 00 коп.).
Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже – аукцион, назначенный на 07.07.2020, признан несостоявшимся.
4. Порядок осмотра объектов (лотов) Процедуры
Осмотр объектов производится без взимания платы и обеспечивается Продавцом по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании направленного обращения. Обращения могут быть направлены не позднее чем за два рабочих дня до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанной в п. 3 раздела 5 Информационного сообщения.
Для осмотра объектов, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть объекты, направляет обращение по электронной почте oizo273@yandex.ru с указанием следующих данных:
- тема письма: Запрос на осмотр объектов (лота);
- Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр объектов (лота) (физического лица, индивидуального предпринимателя, руководителя юридического лица или их представителей);
- наименование юридического лица (для юридического лица);
- почтовый адрес или адрес электронной почты, контактный телефон;
- дата продажи;
- № лота.
5. Место, сроки подачи (приема) Заявок, определения Участников и проведения Процедуры
1) Место подачи (приема) Заявок: Электронная площадка «РТС-тендер», сайт в сети Интернет: www.rts-tender.ru (раздел «Имущество»).
2) Дата и время начала подачи (приема) Заявок: 16.07.2020 в 08 час. 00 мин. по московскому времени.
Подача Заявок осуществляется круглосуточно.
3) Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: 11.08.2020 в 16 час. 00 мин. по московскому времени.
4) Дата определения Участников: 13.08.2020 в 10 час. 00 мин. по московскому времени.
5) Дата и время проведения Процедуры: 17.08.2020 в 10 час. 00 мин. по московскому времени.
6) Срок подведения итогов Процедуры: 17.08.2020 с 10 час. 00 мин. до последнего предложения Участников.
6. Возможность отказаться от проведения Процедуры
Продавец вправе отказаться от проведения продажи в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
7. Срок и порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в Процедуре Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка). Для прохождения процедуры регистрации Претенденту необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (далее — ЭП) в аккредитованном удостоверяющем центре.
Регистрация на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п.3 раздела 5 Информационного сообщения.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
8. Порядок ознакомления Претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи объектов (лотов) Процедуры
Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения в электронной форме муниципального имущества размещается на официальном сайте Продавца - Администрации Песчанокопского района, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, на электронной площадке www.rts-tender.ru.
Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, вправе направить на электронный адрес электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи недвижимого имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Запрос разъяснений подлежит рассмотрению Продавцом, если он был получен электронной площадкой, не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты и времени окончания приема заявок, указанных в п. 3 раздела 5 Информационного сообщения.
В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.
С условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в проекте договора купли-продажи, являющегося Приложением № 1 к Информационному сообщению.
9. Требования к Участникам Процедуры
Участник Процедуры (далее - Участник) – Претендент, признанный Продавцом Участником.
К участию в Процедуре допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера Задатка в порядке и сроки, указанные в Информационном сообщении.
10. Ограничения участия в Процедуре отдельных категорий физических лиц и юридических лиц
Участниками Процедуры не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
11. Порядок подачи (приема) и отзыва Заявок
1) Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, являющейся приложением 1 к Информационному сообщению.
2) Одновременно к заявке Претенденты прилагают электронные образцы документов:
а) Физические лица:
-копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
б) Юридические лица:
-учредительные документы;
-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо;
-документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
-иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено федеральным законом.
Документооборот между Претендентами, участниками продажи, Организатором и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образцов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента (далее — электронный документ), за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
В случае если от Претендента действует его представитель по доверенности, к Заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Также прилагается опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем (приложение 3).
3) Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.
4) Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) Заявок, указанных в п. 2 раздела 5 Информационного сообщения, до времени и даты окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п. 3 раздела 5 Информационного сообщения.
5) Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
6) Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема Заявок, указанных в п. 3 раздела 5 Информационного сообщения, отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.
12. Порядок внесения и возврата Задатка
1) Для участия в продаже посредством публичного предложения в электронной форме муниципального имущества Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества. Порядок перечисления (либо возврата) задатка установлен Соглашением о гарантийном обеспечении на Электронной площадке, размещенном в разделе «Документы Электронной площадки «РТС-тендер» для проведения имущественных торгов». а, привязанном к Счету Оператора.
2) Для целей выдачи Продавцу Задатка Претендент перечисляет на счет Оператора Гарантийное обеспечение. Денежные средства, перечисленные в счет Гарантийного обеспечения, учитываются на Аналитическом счете Претендент
3) Гарантийное обеспечение перечисляется Претендентом на следующие реквизиты Оператора:
Получатель платежа: ООО «РТС-тендер»
Банковские реквизиты: Московский филиал ПАО «СОВКОМБАНК» г. Москва
БИК 044525967
Расчётный счёт: 40702810600005001156
Корр. счёт 30101810945250000967
ИНН 7710357167 КПП 773001001
Назначение платежа: Задаток для участия в продаже посредством публичного предложения в электронной форме муниципального имущества, сумма ________, без НДС.
4) Претендент обеспечивает поступление Задатка в срок с 16.07.2020 по 11.08.2020.
5) Плательщиком Задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление Задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
6) В случаях отзыва Претендентом Заявки:
– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, поступивший от Претендента Задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки;
– позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.
7) Участникам, за исключением Победителя Процедуры, внесенный Задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.
8) Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный Задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
9) Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным Победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет района в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя Процедуры является обязательным.
10) При уклонении или отказе Победителя Процедуры, от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта он утрачивает право на заключение указанного договора и Задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.
11) В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие Задатки возвращаются Претендентам/Участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры.
12) В случае изменения реквизитов Претендента/Участника для возврата Задатка, указанных в Заявке, Претендент/Участник должен направить в адрес Оператора уведомление об их изменении до дня проведения Процедуры, при этом Задаток возвращается Претенденту/ Участнику в порядке, установленном настоящим разделом.
13. Условия допуска к участию в Процедуре
Претендент не допускается к участию в Процедуре по следующим основаниям:
-Заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
-представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
-представлен не полный пакет документов, предусмотренный перечнем, установленным в Информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, или оформление и/или содержание указанных документов не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и/или требованиям, установленным в Информационном сообщении;
-не поступления в установленный срок Задатка.
14. Порядок определения участников продажи
1) Организатор в срок, установленный настоящим Информационным сообщением, формирует и подписывает ЭП протокол о признании претендентов участниками продажи.
2) Оператор не позднее следующего рабочего дня после подписания протокола о признании претендентов участниками продажи направляет в личный кабинет Претендентов уведомления о признании их участниками продажи или об отказе о признании участниками с указанием оснований отказа.
15. Порядок проведения Процедуры продажи
1) Участники продажи, проводимой в электронной форме, участвуют в продаже под номерами, присвоенными Оператором при регистрации Заявки.
2) Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.
3) Процедура не проводится в случаях, если:
-на участие в торгах не подано или не принято ни одной Заявки, либо принята только одна Заявка;
-в результате рассмотрения Заявок на участие в торгах все Заявки отклонены;
-в результате рассмотрения заявок на участие в торгах участником признан только один Претендент;
-продажа (лоты) отменены Организатором;
-этап подачи предложений о цене по продаже (лоту) приостановлен.
4) С момента начала подачи предложений о цене в ходе процедуры продажи Оператор обеспечивает в личном кабинете участника возможность ввода предложений о цене посредством штатного интерфейса отдельно по каждому лоту.
5) Предложением о цене признается подписанное ЭП участника ценовое предложение.
6) При подаче предложений о цене Оператор обеспечивает конфиденциальность информации об участниках.
7) Процедура проводится путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
8) Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
9) Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
10) Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры продажи участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене.
В случае если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличении на шаг аукциона цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, продажа с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то продажа с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения продажи.
11) Программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину шага аукциона;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
16. Подведение итогов Процедуры продажи
1) Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
2) Ход проведения процедуры продажи фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Организатору в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи путем оформления протокола об итогах продажи.
3) Протокол об итогах продажи удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества и подписывается Организатором продажи в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи.
4) Процедура продажи считается завершенной со времени подписания Организатором продажи протокола об итогах продажи.
5) Продажа признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного Претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложения о начальной цене имущества.
Решение о признании продажи несостоявшейся оформляется протоколом.
6) В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи Победителю направляется уведомление о признании его Победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — Победителя.
17. Заключение договора купли-продажи по итогам продажи
1) Заключение договора купли-продажи по итогам продажи осуществляется в простой письменной форме, вне электронной площадки, по месту нахождения организатора аукциона (продажи) – отдела имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, 4.
2) Договор купли-продажи заключается между Собственником имущества и Победителем в соответствии с формой договора купли-продажи (Приложение 3), опубликованной в Приложении к настоящему Информационному сообщению, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
3) Оплата по договору купли-продажи производится единовременно не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента подписания указанного договора, по безналичному расчету по следующим реквизитам Продавца:
УФК по Ростовской области (Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района) л/с 04583109510
ИНН 6127007449 КПП 612701001 ОКТМО 60 644 000, р/счет №40101810303490010007 в Отделение г. Ростов-на-Дону БИК 046015001
Код бюджетной классификации: 914 1 14 02053 05 0000 410
Наименование платежа: доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу.
3.1. В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
4) Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
5) При уклонении (отказе) Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
6) Право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при условии выполнения покупателем обязанности по оплате цены продажи в соответствии с договором купли-продажи.
7) Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.
8) Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и в порядке указанном в договоре купли-продажи.